أمام العشرات من الأشخاص الذين يعيشون في University City Townhomes حتى نهاية العام للبحث عن منازل جديدة. قبل أسبوعين من انتهاء دعم الإسكان الميسور التكلفة لشركة West Philly Development ، توصل المالك إلى اتفاق مع الحكومة الفيدرالية لتمديد العقد مرة أخرى.
قد تكون مهلة الأشهر القليلة الإضافية حاسمة ، حيث أن حوالي 58 من 70 أو نحو ذلك من العائلات التي تعيش في المجمع لم تجد بعد أماكن جديدة للعيش ، وفقًا لرشيدة ألكسندر ، المقيمة والمنظمة في UC Townhomes.
قال ألكساندر لبيلي بن: “بالنسبة للكثير من السكان ، كان تاريخ انتهاء صلاحية العقد الجديد في 27 ديسمبر بمثابة تنهيدة ارتياح”. لكنها أضافت ، إنه مجرد تأجيل آخر – وليس حلاً حقيقيًا.
“أشعر كما لو كان يجب أن يستمر حتى العام المقبل. قال ألكساندر ، “لأن الكثير من الناس ما زالوا لم يجدوا مساكن ، لذلك لم أكن معجبًا حقًا. وحقيقة أن التمديد حدث ثلاث مرات منذ الإصدار الأصلي … إنه أمر مؤلم للغاية. وهذا محبط. “
تم إنشاء المشروع الذي يمتد بطول الكتلة في شارع 39 وشارع Market عن قصد لتوفير سكن بأسعار معقولة في الحي كان يُعرف سابقًا باسم Black Bottom. على مدار الأربعين عامًا الماضية ، كان مالك العقار IBID Associates عقد مع وزارة الإسكان والتنمية الحضرية الأمريكية ، والتي تدفع رصيد الإيجار الذي يتجاوز 30٪ من دخل المستأجر.
استمرت قيم العقارات في ما يعرف الآن باسم المدينة الجامعية في الارتفاع ، ويرجع الفضل في ذلك جزئيًا إلى Penn و Drexel والمطورين الآخرين ، الذين حولوا المنطقة إلى مركز للابتكار والتكنولوجيا الحيوية.
في العام الماضي ، أعلن IBID أنه يتطلع إلى بيع العقار (بعض التقديرات تضع سعر بيعه المحتمل عند 100 مليون دولار) وأنه سينهي عقد HUD. توقفت المفاوضات مع عضو مجلس المنطقة جيمي غوتييه لإعادة توطين السكان – من غير الواضح بالضبط لماذا – و قدمت التشريع لحظر الهدم في الموقع مؤقتًا ، مما يجعله غير جذاب بشكل أساسي للمشترين المحتملين. في مارس من هذا العام ، رفعت IBID دعوى قضائية ، قائلة إن المرسوم ينتهك حقوقه الدستورية. القضية لا تزال معلقة في المحكمة.
وفي الوقت نفسه ، لا يزال دعم الإسكان الميسور على وشك الانتهاء.
نظم نشطاء الإسكان تحالف Save the UC Townhomes. خلال الصيف ، هم نصبوا مخيمًا للاحتجاج على العشب خارج المجمع ، وقد نظمت عدة مسيرات وتجمعات منذ ذلك الحين.
“يخبروننا أننا سنمنحك قسيمة ، وسنجدك في مكان تذهب إليه. الى اين سنذهب؟” قال الإسكندر في ذلك الوقت. لدى هيئة الإسكان في فيلادلفيا قائمة انتظار طويلة تضم 40.000 أسرة ، ولن يقبل العديد من الملاك الآخرين في المدينة قسائم الإسكان.
مع اقتراب تاريخ انتهاء صلاحية عقد HUD الأصلي في 8 يوليو ، حصل IBID على أول ثلاثة تمديدات. تم تأجيل نهايته إلى 7 سبتمبر ، ثم 7 أكتوبر ، والآن هو نهاية السنة التقويمية ، بعد يومين من عيد الميلاد.
أصر المتحدث باسم IBID كيفن فيلي على أنه لا ينبغي اعتبار تاريخ 27 ديسمبر “موعدًا نهائيًا”.
“نحن نقول للناس أن عليهم الانتقال. لكن فكرة أن هناك موعدًا نهائيًا … أعني ، سألني أحدهم في ذلك اليوم ، “إذن متى ستبدأ في طرد الناس؟” قال فيلي: “نحن لا نطرد الناس ، لم نطرد أي شخص.
ووصف الجهود المبذولة للعمل مع الناس لإيجاد سكن بديل ، سواء من خلال PHA أو طرق أخرى. قال فيلي: “إذا كان عليهم تحديد مواعيد ، فنحن نساعد في تحقيق ذلك”. نحن ندفع تكلفة النقل هناك وهذا النوع من الأشياء. وبعد ذلك سنغطي أيضًا جميع تكاليف النقل “.
عاش العديد من سكان UC Townhome حياتهم كلها في المجمع وقاموا بتربية العائلات هناك ، مع أطفال في المدارس القريبة. العديد منهم من كبار السن ، والوضع يسبب لهم قلقًا متزايدًا أدى حتى إلى المزيد من زيارات الأطباء ، وفقًا لمنظم التحالف ألكسندر.
تأمل في أنه بدلاً من تدمير المبنى الحالي ، شخص ما سيشتريه واستمر في ذلك.
قال ألكسندر: “أعتقد أنه ينبغي عليهم فقط السماح للممتلكات بالبقاء كما هي”. “ما عليك سوى تحويل العقد إلى مطور آخر يرغب في الحفاظ على معدل الدخل المنخفض إلى متوسط الدخل.”